Courtier immobilier
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Groupe Sutton Synergie Inc.
Bur. : 514.562.2727
Cellulaire : 514.772.5018
Fax. : 450.437.2317
Jarry // Lachapelle
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Quadruplex à vendre, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)

MLS 19759367
Adresse
75 , 81 54e Avenue (P.-a.-T.) , Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Magnifique résidence de 1925, convertie dans les années 40 en tant qu'immeuble à revenus. Terrain intime & aménagé pour le logement principal avec terrasse de pierres et spa. Planchers d'origine restaurés, beaucoup de cachet ! Immeuble unique en son genre, pour passionnés de style & fonctionnalités ! À 2 pas du bord de l'eau, près des services.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1925  
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.11 m x 9.14 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 33.53 m x 18.29 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6) , Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Tôle Garage Attaché, double en profondeur, Intégré, Simple largeur
Revêtement Stuc Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Équipement disponible Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.11 m
Profondeur du bâtiment
9.14 m
Façade du terrain
33.53 m
Profondeur du terrain
18.29 m
Superficie du terrain (p.c.)
613.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 562$ (2017)
Taxes scolaires :
471$ (2016)
Total
3 033$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 529$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
134 900$
Bâtiment
169 900$
Total
304 800$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  11x13.5 P   Bois 
Salle à manger 2ième étage  15.10x14.11 P   Bois 
Cuisine 2ième étage  11.9x8.3 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.7x13.8 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  4.9x13.8 P   Tuiles 

Inclusions

installations permanentes de chauffage, électricité & éclairage, 2thermopompes murales, spa, balayeuse centrale & accessoires. Pour le 6 1/2 & le 3 1/2, seront également inclus : rideaux, tringles, stores.

Addenda

Vous désirez une propriété à revenu qui vous permettre

d'avoir VOTRE espace d'intimité, unique en son genre, avec

beaucoup de cachet, d'histoire, de fonctionnalités &

possibilités ? LA VOICI !!

Propriété très bin entretenue au cours des années par les

propriétaires actuels qui ont pratiquement tout rénové.

Seulement 4 propriétaires depuis 1925.

Les propriétaires de cette résidence occupent actuellement

le 6 1/2 & le 3 1/2, qui sont tout les 2 munis d'une

thermopompe murale pour chacun de ces 2 logements.

La cour, intime, réservée au propriétaire occupant, est

merveilleusement bien aménagée avec ses arbres matures,

fleurs vivaces, terrasse en pierres, spa & son abris.

Au logement principal, Hall d'entrée fermé, plafonds de

plus de 9 pieds, pièces vastes et bien disposées, portes

françaises doubles pour accéder à la chambre des maîtres,

grands garde-robes dans chaque chambre, cuisine & salle à

manger adjacent à la terrasse par une porte patio. Accès au

garage directement, ainsi qu'une pièce au sous-sol de plus

de 6 pieds de haut comportant 3 fenêtres. Également,

sous-sol sur le béton, rangement.

Immense grenier de 28,11p x 29,5p, plancher de bois, 11,8p

de haut au centre, servant actuellement de rangement aux

locataires.. possibilité de transformer.. et pourquoi pas y

ajouter une terrasse avec vue directe sur le Fleuve ?

Rénovations effectuées au cours des dernières années ;

- salles de bains

- cuisines

- toiture

- planchers

- fenêtres

- peinture

- finition au sous-sol

- électricité en partie

- balcons

- escaliers

- clôture

- repeindre la rampe & escaliers de fer forgé

- entretien général des lieux

- aménagement de la cour

Entrée électrique principale 400 ampères, 6 1/2; 200

ampères à disjoncteurs, 3 1/2; 100 ampères à disjoncteurs,

4 1/2; 2x 60 ampères à fusibles, 2 1/2; 60 ampères à

fusibles. Vérifié électricien, ok.

Situé à 4 minutes en auto du train de banlieue ou 14

minutes en autobus.

Hôpital à 2 coins de rue.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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